Registro de la Propiedad de Benidorm Nº 01

Esta oficina registral tiene competencia exclusiva sobre el municipio de Benidorm. Cualquier inmueble ubicado en el término municipal de Benidorm – ya sea en el núcleo urbano, en urbanizaciones costeras como Cala de Finestrat, o en la zona de La Cala – depende administrativamente de este registro para todos los trámites de inscripción, nota simple y certificaciones.

Sí, el trámite es completamente online mediante Registro Directo. No necesitas desplazarte ni solicitar cita previa en la oficina de la Avda. L’Aiguera. Completas el formulario con la dirección del apartamento (calle, número, planta y puerta), y el sistema localiza automáticamente la finca registral correspondiente. El documento oficial se envía por correo electrónico en menos de 24 horas, listo para presentar donde te lo requieran.

Lo ideal es disponer del número de finca registral o el Código Registral Único (CRU), datos que aparecen en escrituras anteriores o en notas simples previas de esa propiedad. Si no los tienes, puedes tramitarla igualmente indicando la dirección completa del inmueble junto con el nombre del titular o titulares actuales. La referencia catastral puede servir de apoyo, aunque Catastro y Registro son bases de datos independientes y no siempre coinciden, por lo que no es suficiente por sí sola como garantía de identificación.

El plazo de entrega a través de Registro Directo es de menos de 24 horas desde que completas la solicitud online. Recibes el documento registral oficial por correo electrónico, con la misma validez legal que si lo recogieras presencialmente. Este plazo se cumple independientemente de que el inmueble esté en Levante, Poniente, La Cala o cualquier otra zona del municipio.

En ese caso, Registro Directo te solicitará información adicional para repetir la búsqueda, sin coste añadido. Este proceso puede repetirse tantas veces como sea necesario durante los 6 meses siguientes a tu solicitud inicial, hasta que se identifique correctamente la finca registral. No se trata de que el registro te contacte proactivamente, sino de que tú aportas nuevos datos (otra forma de describir la dirección, un documento previo que tengas, el nombre completo de todos los titulares) para facilitar la localización.

No, la nota simple refleja únicamente la situación actual de la finca: titularidad vigente, descripción física del inmueble y cargas o gravámenes que estén inscritos y en vigor hoy. No incluye un historial completo de titularidades pasadas ni de hipotecas o embargos ya cancelados. Si necesitas información sobre asientos históricos cancelados, deberás solicitar una certificación registral específica, un documento diferente con otras características y tramitación.