Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 02

Esta oficina registral tiene competencia únicamente sobre el municipio de Javea (nombre oficial bilingüe Javea/Xàbia), en la provincia de Alicante. Cualquier inmueble situado dentro de los límites municipales de esta localidad costera, ya sea en el casco urbano, en urbanizaciones dispersas o en zonas rurales del interior, debe consultar su situación registral a través de este registro.

Sí, puedes tramitar la solicitud completamente online mediante Registro Directo. Solo necesitas indicar la dirección del inmueble en el formulario web, junto con el nombre del titular o titulares si dispones de ese dato. Si cuentas con el CRU o número de finca registral (información que aparece en escrituras o notas simples anteriores), la localización será aún más directa. El documento se entrega en formato digital en menos de 24 horas sin que tengas que desplazarte a la oficina física.

Lo ideal es disponer del CRU o del número de finca registral, datos que constan en la escritura de compraventa o en notas simples previas de ese mismo inmueble. Si no los tienes, basta con la dirección completa del apartamento (calle, número, piso y puerta) junto con el nombre del propietario actual. La referencia catastral puede ayudar en la búsqueda, aunque no garantiza por sí sola la identificación de la finca, ya que Catastro y Registro son bases de datos independientes. No necesitas saber de antemano a qué registro pertenece tu inmueble: al completar el formulario de Registro Directo con la dirección, el sistema se encarga de localizar el registro competente.

El plazo de entrega es de menos de 24 horas desde que completas la solicitud a través de Registro Directo. Recibes el documento en formato PDF directamente en tu correo electrónico, listo para descargar e imprimir si lo necesitas. Este plazo se mantiene igual independientemente de la zona del municipio donde esté situada la finca, ya sea en el núcleo urbano tradicional, en urbanizaciones costeras o en el interior montañoso.

Si la finca no se encuentra con la información inicial, se te pedirá que aportes datos adicionales para repetir la búsqueda, sin coste añadido. Este proceso puede repetirse tantas veces como sea necesario durante los seis meses siguientes a tu solicitud original, hasta localizar correctamente el inmueble. Esto ocurre en ocasiones con propiedades en urbanizaciones con denominaciones no oficiales o con descripciones de viales que no coinciden exactamente entre Catastro y Registro.

No, la nota simple refleja únicamente la situación actual de la finca: quién figura como titular en este momento, la descripción física del inmueble y las cargas vigentes (hipotecas, embargos u otras limitaciones que estén activas hoy). No incluye titularidades pasadas ya canceladas ni cargas que se hayan levantado con anterioridad. Es una fotografía del estado presente de la finca en el Registro de la Propiedad.